Gia hạn thời hạn sử dụng đất nông nghiệp là việc sau khi hết thời hạn sử dụng đất theo quy định pháp luật người sử dụng đất trực tiếp sản xuất nông nghiệp đăng ký xác nhận tiếp tục sử dụng đất nông nghiệp theo quy định pháp luật.
1. Căn cứ gia hạn thời hạn sử dụng đất nông nghiệp
Theo quy định tại khoản 1 Điều 126: “1. Thời hạn giao đất, công nhận quyền sử dụng đất nông nghiệp đối với hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp theo quy định tại khoản 1, khoản 2, điểm b khoản 3, khoản 4 và khoản 5 Điều 129 của Luật này là 50 năm. Khi hết thời hạn, hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp nếu có nhu cầu thì được tiếp tục sử dụng đất theo thời hạn quy định tại khoản này.”
Như vậy theo quy định, thời hạn sử dụng đất nông nghiệp là 50 năm. Sau thời hạn 50 năm người sử dụng đất nếu có nhu cầu sẽ được tiếp tục sử dụng đất. Tuy nhiên, người sử dụng đất cần thực hiện thủ tục gia hạn thời hạn sử dụng đất nông nghiệp theo quy định.
2. Thành phần hồ sơ gia hạn thời hạn sử dụng đất nông nghiệp
– Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất theo Mẫu số 09/ĐK;
– Bản gốc Giấy chứng nhận đã cấp.
– Số lượng hồ sơ: 1 bộ
Xem thêm:
3. Thẩm quyền giải quyết gia hạn thời hạn sử dụng đất nông nghiệp
– Cơ quan có thẩm quyền quyết định: Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai.
– Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai.
– Cơ quan phối hợp (nếu có): Ủy ban nhân dân cấp xã.
Xem thêm:
4. Trình tự thủ tục gia hạn thời hạn sử dụng đất nông nghiệp
Bước 1: Người sử dụng đất nộp 01 bộ hồ sơ đầy đủ tại Trung tâm hành chính công thuộc UBND cấp huyện hoặc Ủy ban nhân dân cấp xã nếu có nhu cầu.
Trường hợp nhận hồ sơ chưa đầy đủ, chưa hợp lệ thì trong thời gian tối đa 03 ngày, cơ quan tiếp nhận, xử lý hồ sơ phải thông báo và hướng dẫn người nộp hồ sơ bổ sung, hoàn chỉnh hồ sơ theo quy định.
Bước 2: Cơ quan tiếp nhận hồ sơ ghi đầy đủ thông tin vào Sổ tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả, trao Phiếu tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả cho người nộp hồ sơ.
Trường hợp nộp hồ sơ tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả thì Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai chuyển hồ sơ đến Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất.
Bước 3: Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất kiểm tra hồ sơ, xác nhận hộ gia đình, cá nhân đang trực tiếp sử dụng đất để sản xuất nông nghiệp mà chưa có quyết định thu hồi đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền và chuyển hồ sơ đến Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai;
Bước 4: Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai kiểm tra hồ sơ; xác nhận thời hạn được tiếp tục sử dụng đất vào Giấy chứng nhận đã cấp; chỉnh lý, cập nhật vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai và trao Giấy chứng nhận cho người sử dụng đất hoặc gửi Ủy ban nhân dân cấp xã để trao đối với trường hợp nộp hồ sơ tại cấp xã.
5. Thời hạn giải quyết gia hạn thời hạn sử dụng đất nông nghiệp
* Không quá 05 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ.
* Không quá 15 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ đối với các xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế – xã hội khó khăn.
Xem thêm:
Dịch vụ gia hạn thời hạn sử dụng đất nông nghiệp uy tín nhất tại Vĩnh Phúc chỉ có tại Batdongsanantoan.vn
TẠI SAO KHÁCH HÀNG NÊN CHỌN BATDONGSANANTOAN.VN?
Về con người:
- Đội ngũ Luật sư, chuyên viên pháp lý giỏi chuyên môn, có nhiều năm kinh nghiệm và nhiệt huyết với nghề.
- Thành viên trong công ty trải qua quy trình tuyển dụng khắt khe, là những người có đủ các phẩm chất trung thực, chính trực, đầy đủ đạo đức, văn hóa phục vụ khách hàng.
- Tận tâm, trân quý và phục vụ khách hàng với lòng nhiệt thành và đặt lợi ích khách hàng lên trên hết.
Chất lượng dịch vụ:
Đảm bảo chất lượng dịch vụ là mục tiêu cũng là điều kiện tiên quyết trong quá trình hoạt động của công ty. Chúng tôi luôn nỗ lực làm tốt hơn những gì khách hàng yêu cầu thông qua mọi giai đoạn giải quyết thủ tục hồ sơ của khách hàng:
Thứ nhất, việc tiếp nhận hồ sơ vụ việc luôn được thẩm định khắt khe. Batdongsanantoan.vn chỉ tiếp nhận những vụ việc có khả năng thực hiện. Không hứa hẹn và làm mất thời gian của khách hàng. Đồng thời, khi tiếp nhận hồ sơ, chúng tôi luôn đảm bảo quyền lợi khách hàng thông qua hợp đồng dịch vụ với giá dịch vụ phù hợp.
Thứ hai, khi tiếp nhận vụ việc, chuyên viên phụ trách sẽ xây dựng quy trình giải quyết hồ sơ được hội đồng chuyên môn thông qua và sự đồng ý của khách hàng. Quy trình này tuyệt đối không thay đổi trong suốt quá trình thực hiện hồ sơ trừ trường hợp thông báo và nhận được sự đồng ý bằng văn bản của chính khách hàng.
Thứ ba, chúng tôi luôn đặt khách hàng là trọng tâm. Mục tiêu cuối cùng và duy nhất của công ty là lợi ích của khách hàng thông qua nội dung vụ việc trong hợp đồng dịch vụ pháp lý. Khách hàng luôn là động lực, là mục tiêu để chúng tôi nỗ lực, trau dồi, thay đổi và phát triển từng ngày
Thứ tư, việc tiếp nhận đánh giá phản hồi của khách hàng cũng được ưu tiên thực hiện. Sau khi kết thúc vụ việc, thanh lý hợp đồng công ty sẽ lấy ý kiến đánh giá nhằm nâng cao chất lượng dịch vụ và đảm bảo sự hài lòng của khách hàng.
BATDONGSANANTOAN.VN cung cấp dịch vụ TRỌN GÓI thực hiện toàn bộ hồ sơ GIA HẠN THỜI HẠN SỬ DỤNG ĐẤT NÔNG NGHIỆP cho khách hàng trên khắp địa bàn tỉnh Vĩnh Phúc với chi phí HỢP LÝ NHẤT, thời gian thực hiện NHANH NHẤT.
Liên hệ để được tư vấn báo giá miễn phí – Hotline: 0984 62 4444 – 0975 490 385
PHÒNG PHÁP LÝ ĐẤT ĐAI – CÔNG TY CỔ PHẦN BẤT ĐỘNG SẢN AN TOÀN
Hotline: 0984 62 4444 – 0975 490 385
Địa chỉ: Số 84 Nguyễn Thị Minh Khai, P. Hội Hợp, TP. Vĩnh Yên, Vĩnh Phúc
Gia hạn thời hạn sử dụng đất nông nghiệp có mất nhiều thời gian không?
Không quá 05 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ. Không quá 15 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ đối với các xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế – xã hội khó khăn.
